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Hohe Preise schalten Händler in deutschen Immobilien aus, Studie sagt

In Deutschland sind die Aufenthaltskosten auf Spitzenplätzen so hoch gestiegen, dass Händler Sie meiden, so eine Umfrage der Firma PwC. "Berlin, Frankfurt, Hamburg und München werden von vielen Händlern als teuer angesehen", sagte PwC.

Die Anzahl der persönlichen und beruflichen Aufenthaltsangebote sank von einem vierten Quartal 2017 auf ein drittes Quartal 2018 auf 65 Milliarden US-Dollar (74 Milliarden US-Dollar) im Zeitintervall von 68 Milliarden US-Dollar im vorherigen Intervall. Die Forschung, basierend auf einer Studie von 885 Residenz-Experten, sagte Lissabon, Helsinki und Wien gelten als die attraktivsten investment-Standorte in Europa derzeit.

Steigende Kosten überzeugten auch Händler in der gesamten region, Ihre Konzentration auf kleinere Städte zu verlagern. Darüber hinaus entscheiden Sie sich für neue wohnkategorien, mit Studentenwohnheimen, hotels und körperpflegeheimen im Fokus, die Forschung gefunden.
Zu Fett einer Prämie

Das Forschungsunternehmen Empirica warnte davor, dass die Kosten in big an deutschen Standorten um bis zu 25% überschätzt werden. Große Makler wie CBRE, JLL und BNP Paribas haben am Ende des Dritten Viertels bei top residence in Deutschland und München Tatsächlich weniger als 3% Gemeldet.

Das bedeutet, dass ein Käufer zahlt mehr als 33 mal jährliche Miete für solche Gebäude jetzt. Für ein langes Intervall wurden erste Ergebnisse von 4 bis 4,5% als typisch angesehen. Dennoch bleibt das anlegerinteresse an in german residence hoch und es wird in diesem Jahr eine neue Rekordmenge an angeboten im professionellen Bereich erwartet.

"60 Milliarden Dollar sind nicht auszuschließen", sagte Piotr Bienkowski, head of german business bei BNP Paribas Actual Property. Das immobiliendienstleistungsunternehmen JLL berichtet, dass sich in den ersten neun Monaten von 2018 ein Haus im Wert von fast 15 Milliarden US-Dollar verändert hat. Die von ausländischen Händlern gekaufte Aktie blieb konstant bei 1 / 4 und wird wahrscheinlich steigen, sagte JLL-Spezialist Konstantin Kortmann.

Mittlerweile, die britische Wohnungswirtschaft weiterhin Malaysia trotz Prognosen, dass die britische Wirtschaft einen hit aus Brexit nehmen übertreffen.